נדל"ן פרטי

משרדנו מתמחה בתחום הנדל"ן הפרטי,

בין היתר בעסקאות קנייה של דירות יד ראשונה מקבלן ו/או קבוצות רכישה, רכישה/מכירה של דירות יד שנייה ורכישה/מכירה של קרקעות חקלאיות.

נוסף על כך, אנו מתמחים בהסכמי שכירות לרבות בדיקת נאותות שוכר, הסכמי מתנה בין קרובים/אנשים ומספקים ייעוץ משפטי בנושאי ירושות ועיזבונות.

נציגינו מתמחים בתחום הנדל"ן הפרטי בלווי וסיוע בהליכים משפטיים לקבלת היתרי בניה, רישום הערות אזהרה, רישום בעלות מקרקעין, משכון ברשם המשכונות, הכנת תצהירים, רישום בתים משותפים, פינוי דיירי מקרקעין, הוצאה לפועל בסכסוכי מקרקעין וצווי ירושה במקרקעין.

נדל"ן מסחרי

בתחום הנדל"ן המסחרי משרדנו מתמחה ברכישה/מכירה והשכרה של מגרשים, חנויות בקניונים, בתי מלון, דירות נופש בארץ ובעולם ואולמות.

כמו כן, גם בתחום הנדל"ן המסחרי אנו מבצעים בדיקות נאותות בעסקאות נדל"ן לרבות בדיקת אשראי צרכני וליווי בחתימה על חוזה רכישה ומכירה של קרקעות חקלאיות ומגרשים.

אנו רואים כי בשנים האחרונות יותר ויותר יזמים מוצאים הזדמנויות עסקיות בתחום הנדל"ן בחו"ל ולכן אנו מספקים ייעוץ משפטי בנוגע לרכישת נדל"ן להשקעה בחו"ל, תוך ניצול כל הידע שרכשנו לאורך השנים בתחום.

Button

Button

צוואות צווי ירושה

משרדנו מתמחה באופן ספציפי בתחום הצוואות וצווי הירושה ובפרט אנו מחזיקים בידע ובניסיון נרחב במגוון אספקטים בתחום זה, הכוללים:

צוואות – הצוואה היא מסמך שבמסגרתו קובע אדם מי יהיו יורשיו - ודרכה הוא יכול להבטיח את חלוקת נכסיו לאחר מותו. כדי לתת לצוואה תוקף משפטי יש לערוך אותה על פי כללים ברורים שקבע החוק וזאת יש לבצע על פי רצונו המוחלט ולמול עורך דין המוסמך לכך.

המצאת קיום צוואה בבית משפט – אנו מטפלים בבקשות המוגשות לרשם לענייני ירושה שמטרתן להכניס לתוקף את הירושה.

צו ירושה לזוכים בבית משפט ורישומו בלשכת רישום מקרקעין – אנשים אשר נרשמו בצוואה כיורשים על פי צו ירושה זכאים לפנות ללשכת רישום המקרקעין בה רשומה הקרקע. לפני הכנת המסמכים והגשת הבקשה יש לוודא כי הקרקע אכן רשומה על שם המוריש, אנו מבצעים בדיקות אלו, מכינים את המסמכים הנדרשים ואת התצהירים הדרושים לצורך הבקשה ומבצעים אותה מא' ועד ת'.

אפוטרופוס וניהול חשבון לחסוי – אנו מטפלים בניהול נכסים וחשבונות עבור חסויים המחזיקים בנכסים ואינם מסוגלים לעשות זאת עבור עצמם. את הטיפול אנו מבצעים ברגישות ותוך מתן תשומת לב מלאה לצרכי החסוי.

חברות

משרדנו מספק מעטפת כוללת של שירותים עבור חברות ומתמחה בנושאים רבים ובשירותים בהן עושות שימוש חברות מכל מגזרי התעשייה:

יעוץ משפטי ובחינת כדאיות לפתיחת החברה – משרדנו מספק ייעוץ משפטי מקיף ליזמים ובעלי עסקים המעוניינים לפתוח חברות, תוך שימוש בכל הכלים העומדים לרשותנו ובשימוש ניסיון רב שנים בתחום.

רישום והקמת חברה ברשם החברות – אנו מסייעים בכל הליכי הרישום וההקמה של חברות ברשם החברות תוך ליווי צמוד וייעוץ לאורך כל שלבי ההליך.

רישום והקמת עמותות – עמותה היא גוף מוכר על ידי רשויות המדינה. גם כאשר היא פועלת ללא מטרות רווח - היא מחייבת לעמידה בכמה כללים בסיסיים כגון הגשת טפסים, בחירת חברי העמותה, הוצאת אישור ניהול תקין ועוד.

אנו מדריכים, מייעצים ומלווים את לקוחותינו בשלבי הרישום וההקמה של העמותה כדי שההליך יהיה מהיר, מותאם לדרישות ותקין מכל הבחינות.

הכנת תיק חברה והכנת פרוטוקול פתיחת חשבונות בנק וזכויות חתימה – בין היתר, לאחר פתיחת חברה ברשם החברות, יש לפתוח לה חשבון בנק. פתיחת החשבון מחייבת הכנת פרוטוקולים כגון פרוטוקול זכויות חתימה ופרוטוקול פתיחת חשבון בנק מאומתים על ידי עורכי דין.

משרדנו מבצע את ההליך במהירות ויעילות תוך הפעלת כל הידע שרכשנו לאורך השנים בתחום.

רישום התקנון – התקנון זהו אחד מהמסמכים החשובים בכל חברה - כיוון שהוא מהווה מסמך יסוד.

ישנם פרטים שאותם חובה לציין, יש תקנונים המחייבים שינויים וניסוח התקנון חייב להתבצע על ידי אנשי מקצוע כדי לוודא שהמסמך יהיה צופה פני עתיד, יסודי ותקין משפטית.

עריכת מסמכים הדרושים לניהול חברה והחתמת בעלי מניות ודירקטורים ראשונים – משרדנו מבצע את ההליך הסיזיפי של החתמת בעלי המניות והדירקטורים, במסגרתו אנו מבצעים עריכה של כל המסמכים הנדרשים ומוודאים כי כל הדרוש משפטית לניהול החברה בנמצא.

ליווי דירקטוריונים ועריכת פרוטוקולים – משרדנו אחראי על ליווי עבודת הדירקטוריונים, על אספות כלליות של החברה, הכנת סדר יום, כתיבת מסמכים, בנייה ומעקב אחרי התוכנית השנתית ועוד.